Ekonomisk förvaltning

Vi skapar en stabil ekonomi kring dina fastigheter med vår ekonomiska förvaltning, i enlighet med lagar och förordningar. Från att fakturor betalas i tid och bokförs rätt till upprättande av budget, bokslut och årsredovisningar.

Förenkla styrelsearbetet med ekonomisk förvaltning

Ekonomisk förvaltning går ut på att ta hand om och förvalta fastighetens ekonomi på ett säkert och hållbart sätt över tid. Det handlar exempelvis om bokföring, betalning av leverantörsfakturor, likviditetsplacering eller upprättande av årsredovisning.

Lika viktig som den löpande förvaltningen är också planeringen framåt. Vi hjälper er därför även med årsbudgetering samt prognos och uppföljning för att säkerställa att verksamheten följer uppsatt plan och budget samt tar fram en flerårsbudget.

I grundtjänsten Ekonomisk förvaltning ingår:

• Ekonomiadministration
  In- och utbetalningar, kontering, administration av attestering och betalning i rätt tid med rätt belopp.
• Hyres- och avgiftsadministration
  Vi ser till att avier skickas ut i rätt tid och följer upp att avgifterna blir betalade.
• Andrahandsuthyrning
  Vi administrerar andrahandsuthyrning där boende och styrelsen anmäler och godkänner digitalt.
• Arvoden (gäller föreningar)
  Vi ser till att arvoderad personal och förtroendevalda får rätt belopp i rätt tid.
• Överlåtelsehantering (gäller föreningar)
  Vi sköter hela processen tills ny ägare är godkänd i föreningen. Överlåtelsehandlingar och medlemsansökan hanteras helt digitalt.
• Skatt, moms och deklaration
  Vi ser till att betalning sker i tid av skatter, arbetsgivaravgifter och eventuell kvarskatt och att deklaration lämnas in i tid.
• Bokslut och årsredovisning
  Ni får bokslut och en årsredovisning som visar det ekonomiska läget och verksamheten under året. Och era revisorer får den dokumentation de behöver till revisionsarbetet. Vi levererar månadsbokslut och delårsbokslut till företag.
• Budget, prognos och uppföljning
  I budgeten läggs planen för det kommande året med kostnader, renoveringar, underhåll, låneläge och beredskap för oförutsedda händelser. Riksbyggen gör budgeten i god tid till det kommande verksamhetsåret. Vi tar fram en prognos en gång om året och stämmer av kontinuerligt att verksamheten löper på enligt budget.
• Likviditetsplacering
  Ofta finns det pengar på bankkontot som inte behövs omedelbart, så kallad överlikviditet. Vi ser till så att pengarna på kontot täcker betalning av fakturor  samtidigt som överskottet placeras och genererar ökade ränteintäkter.
• Lånehantering
  Räntekostnader är ofta en stor utgiftspost. Vi ser över era lån, omförhandlar befintliga lån och tar fram underlag för nya lån vid exempelvis större renoveringar. Genom att jämföra offerter från olika banker skapas bättre villkor. I samband med det hjälper vi också till med att ta fram nödvändiga pantbrev och säkerheter.
• Ekonomisk rådgivning
  Vi erbjuder omfattande rådgivning i ekonomiska frågor.

Vad kostar ekonomisk förvaltning?

Kostnaden för ekonomisk förvaltning varierar beroende på hur stor fastigheten är och vilka tjänster inom ekonomisk förvaltning du vill ha. När du skickat in din förfrågan återkommer vi med ett prisförslag anpassat efter din fastighet.

Personlig förvaltare förenklar er vardag

Vår grundtjänst Ekonomisk förvaltning ger fastighetsägare och styrelser tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att löpande och långsiktigt ta hand om en eller flera fastigheters ekonomi.

Ni får personlig hjälp av en ekonomisk fastighetsförvaltare som arbetar lokalt, som ni kan träffa i fysiska möten eller digitalt. Ett nära samarbete som förenklar er vardag.

Vad säger våra kunder?

Riksbyggen är en av landets ledande aktörer inom fastighetsförvaltning. Vi är rikstäckande och har mer än 80 års erfarenhet av att utveckla, förvalta och förbättra fastigheter.

Frågor och svar om ekonomisk förvaltning