Teknisk förvaltning

I vår tekniska förvaltning ger vi dig tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att långsiktigt ta hand om dina fastigheter på ett effektivt sätt.

Välj tjänster och få en offert

I grundtjänsten Teknisk förvaltning ingår

• Administrera avtalsdokument
  Sköta och uppdatera förteckning över avtal-, garanti- och försäkringsdokument.
• Bevaka myndighetskrav
  Vi hjälper er att bevaka myndighetskraven och att åtgärda det som behövs för att uppfylla dem.
• Första kontakt vid störning
  Sköta första kontakt med boende som stör.
• Försäkrings- och skadeadministration
  Översyn av försäkringsskyddet, hantering av skadeärenden och hjälp att arbeta förebyggande.
• Tekniskt stöd till fastighetsägaren
  Stöd genom svar på enklare frågor eller råd inför fortsatt handläggning.
• Upphandling material och tjänster
  Hjälp att handla upp material, varor, tjänster och sidoleverantörer för fastighetens drift. Upprättar förfrågningsunderlag, jämför och utvärderar anbud.
• Uppdatera underhållsplanen
  Uppdatera underhållsplanen, göra underhållsbesiktning och årligt underhållsprogram.
• Årsplanering
  Årsplan för exempelvis planerade underhåll, avtal som skall omförhandlas, besiktningar och kontroller.
• Övergripande tillsyn
  Årlig övergripande tillsyn av fastigheten och förslag på åtgärder via protokoll.

Kompetens och erfarenhet att ta hand om er fastighet

Vår grundtjänst Teknisk förvaltning ger fastighetsägare och styrelse tillgång till den kompetens och erfarenhet som krävs för att långsiktigt ta hand om en fastighet på ett effektivt sätt. Det är först när den tekniska förvaltningen med planering och dokumentation är på plats som den dagliga driften kan skötas effektivt.

Undvik överraskningar med en underhållsplan

En underhållsplan beskriver vad som ska underhållas, när det skall underhållas och vad det beräknas kosta. Det kan vara att lägga om taket, byta cirkulationspump, renovera fasaden eller annat som står på tur. En underhållsplan ger en god överblick och möjlighet till långsiktig budgetering.

En välskött fastighet kostar mindre

En välskött fastighet kostar långsiktigt mindre. Att hålla rörstammarna i bra skick kostar mycket mindre än att ta hand om vattenskador. Underhållsplan och årlig övergripande tillsyn spelar en viktig roll. Vi har dessutom möjlighet att förhandla fram konkurrenskraftiga priser.

Följ lagar och myndighetskrav

En fastighetsägares ansvar är omfattande och myndigheternas krav, lagar och förordningar måste följas. Fastighetsägare ska både bedriva systematiskt brandskyddsarbete och säkerställa att lekplatser är säkra. Vi hjälper er bevaka myndighetskrav och åtgärda det som behövs för att uppfylla dem.

Vad säger våra kunder?

Riksbyggen är en av landets ledande aktörer inom fastighetsförvaltning. Vi är rikstäckande och har mer än 80 års erfarenhet av att utveckla, förvalta och förbättra fastigheter.