Försäljning pågår
Försäljning pågår

Brf Laggarudden

2 695 500–2 850 000 kr
Anmäl intresse

Här pågår försäljning! På natursköna Laggarudden planerar vi för 34 moderna radhus med fyra rum och kök, alla i bekväm bostadsrättsform. Här bor du omgiven av naturens ro, med friluftsliv och lugn precis utanför dörren – samtidigt som du bara är cirka tio minuter från centrala Ludvika. I vår bostadsväljare kan du enkelt navigera dig fram, se priser, avgifter och planlösningar, och få en känsla för ditt framtida hem.

Fakta

Pris 2 695 500– 2 850 000 kr
Rum 4 rum och kök
Boarea 108 kvm
Avgift

Ingår i avgiften:

  • Avfallshantering
  • Bredband från Tele2
  • TV Bas från Tele2
  • IP-telefoni från Tele2
  • En parkeringsplats utan el för en personbil
  • Bostadsrättstilläggsförsäkring
  • Fastighetsförvaltning
  • Städning av gemensamma ytor
  • Skötsel av gården
  • Underhåll av huset på lång och kort sikt
  • Betalning av föreningens räntor och amorteringar
  • Avsättning till framtida underhåll
  • Expert som stöd i styrelsearbetet
  • Kundtjänst dygnet runt

Tillkommer: 

  • Hushållsel via IMD
  • Kallvatten vid IMD

Uppvärmning av bostaden och varmvatten sker via en frånluftsvärmepump. Frånluftsvärmepumpen drivs av el som mäts via IMD.
IMD = individuell mätning innebär att debitering sker utifrån den egna faktiskt förbrukningen. Bedömd uppmätt förbrukning per lgh av kallvatten, hushållsel inkl. uppvärmning uppgår till 1800 kr/månad

Vad används avgiften till 

7 469–7 473 kr/mån
Bostäder 34
Status Försäljning pågår
Visningar

Visningar

Söndag 6 april kl. 12:00-14:00

Varmt välkommen på Riksbyggens Stora visningsdag hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedlling

Engelbrektsgatan 9, Ludvika

Planering pågår
April 2023
Säljstart
jan 2025
Byggstart
Upplåtelse
Inflyttningsklart

Bostadsrättsradhus i Ludvika

I Brf Laggarudden får dina husdrömmar liv på det enklaste sättet – i bekväm bostadsrättsform. På populära och natursköna Laggarudden planeras 34 moderna radhus om fyra rum och kök på 108 välplanerade kvadratmeter. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område, omgiven av fågelsång och vacker växtlighet, där förvaltarna sköter det gröna. Ett perfekt hem för dig som söker hög komfort i en naturnära miljö.

Modernt boende med plats för hela familjen

Vid hörnet av Nynäsvägen och Nynäskroken planeras sex radhuslängor i trä, med en färgsättning som smälter in harmoniskt i naturen. Varje radhus har en privat uteplats som vetter mot söder eller väster, vilket ger utmärkt möjlighet att njuta av både morgonsol och kvällssol. Här får du ett lagom stort hem, lättstädat och fullt av bekvämligheter, med gott om plats för både gemenskap och avkoppling.

Bekvämt boende i två plan

De moderna radhusen i två plan erbjuder generösa, öppna sällskapsytor och ett stilrent kök. Här finns två badrum – ett på varje plan – samt en övervåning som rymmer familjens privata ytor. Tre sovrum, en klädkammare och en arbets- eller läshörna ger plats för både avkoppling och produktivitet. Detta skapar den perfekta kombinationen av funktionalitet och trivsel för hela familjen. Väljer du ett gavelhus får du en extra dimension med utblickar åt tre håll och fönster i två väderstreck, vilket släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och öppen känsla i rummet.

Friluftsliv och aktiviteter nära hemmet

Laggarudden är den perfekta platsen för dig som söker en balans mellan lugn och aktivitet. Du bor nära naturen och har sjön Väsman och den populära badplatsen Skuthamn bara en kort promenad bort, vilket ger dig möjlighet att njuta av friluftsliv året runt. För pendling är det också perfekt – med en milslång gång- och cykelväg som leder till centrala Ludvika på under 10 minuter. Här har du enkel tillgång till både arbete och service. Till varje radhus hör en egen parkeringsplats på föreningens gemensamma parkeringsyta, och självklart är varje bostad fiberansluten.

Hållbarhetsåtgärder

  • Planeras certifieras enligt miljöbyggnad Silver
  • Odlingslotter/gårdsodling
  • Plantering av vegetation
Om vårt hållbarhetsarbete

Hållbarhetsåtgärder

  • Planeras certifieras enligt miljöbyggnad Silver
  • Odlingslotter/gårdsodling
  • Plantering av vegetation
Om vårt hållbarhetsarbete
Bostadsväljaren

Se husen

Hitta ditt favorithus.

Öppna bostadsväljaren

Bostäder

Bostad
Rum
Area
Pris
Avgift
Status

Laggarudden och Ludvika

Laggarudden är en verklig pärla, belägen på en udde på östra sidan av sjön Väsman, cirka 3,9 kilometer nordväst om centrala Ludvika. Här bor du i ett lugnt och sjönära bostadsområde omgiven av härlig natur. I omgivningarna finns utmärkta möjligheter för svamp- och bärplockning, vilket gör det till ett perfekt ställe för naturälskare.

En belyst milslång gång- och cykelväg sträcker sig från Ludvika, genom området och runt hela Väsman, vilket ger dig smidiga möjligheter till både promenader och cykelturer. Om du föredrar buss, ligger hållplatsen Iviken nära, och du tar dig till centrala Ludvika och Hitachi Energy på bara cirka fem minuter. Föredrar du att cykla, når du destinationen på en kvart.

En av Ludvikas populära badplatser, Skuthamn, ligger på bekvämt promenad- och cykelavstånd. Här hittar du bryggor, toaletter, omklädningsrum och en beachvolleybollplan och under sommaren finns även en kiosk vid stranden. På Biskopsnäset finns en upplyst löprunda som gör kvällspassen lika härliga som dagarna. På vintern erbjuder området skidspår och den ideella föreningen Väsman VinterArena ordnar med isbanor vid både Väsman och Burtjärn vintertid och på Hitachi Energy Arena finns en ishall, fotbollsplaner, friidrottsbanor och boulebanor.

För vardagens praktiska behov ligger både ICA och Willys bara sex minuter bort med bil, och i Lyviksbergets handelsområde finner du allt från Biltema och Jysk till Coop och Elgiganten. I Ludvika finns grundskolor, högstadieskolor och gymnasieskolor, alla inom centrala delar av staden.

Om Ludvika

Ludvika, Dalarnas tredje största stad, ligger vackert belägen vid sjön Väsman i södra Dalarna och staden är vackert inbäddad mellan ett flertal sjöar och tjärnar. Här möts du av en stad som är starkt präglad av sitt rika bergsbruk och natursköna omgivningar. Här kan du fiska, vandra i orörd skog eller ta ett härligt dopp i någon av de 365 sjöarna och vattendragen. För den som pendlar finns utmärkta tåg- och bussförbindelser till Borlänge, Västerås och Stockholm. Här finns allt du behöver, både för arbete och fritid – med en oslagbar närhet till sjöar, skog och aktiviteter året runt.

Ludvika är en stad som är inne i en expansiv fas, där utvecklingen till stor del drivs av Hitachi Energy tillväxt. Stadens näringsliv är en mix av traditionellt industriarv, högteknologi och innovation, med en stark forsknings- och utvecklingssektor. Som en växande industristad är Hitachi Energy den största arbetsgivaren, och här finns många möjligheter för både nya och etablerade företag. I Ludvika finns även Spendrups, ett av Sveriges största bryggerier, samt Säfsen Resort, en populär destination för turism och friluftsliv.

Runt Ludvika hittar du ett rikt kulturarv. Många av stadens sevärdheter ingår i Ekomuseum Bergslagen, och i de omkringliggande byarna kan du uppleva både gamla och nya tiders historia. Besök Ludvika Gammelgård för att ta del av en fascinerande historia om bergsmän, gruvdrift och mineraler.

Ludvika och Laggarudden erbjuder en härlig blandning av natur, historia och modern utveckling – en plats där både arbete och fritid går hand i hand.

Ludvika, som är södra Dalarnas tredje största stad, är ett område som präglats av bergsbruket. Koppar, silver och framför allt järnmalmen lockade människor att bosätta sig här. 

Här exporteras cirka 65% av värdet som produceras och i Ludvika finnas modern teknologi, forskning och utveckling. Hitachi Energy, STRI och High Voltage Valley gör att Ludvika är ett internationellt centrum för kraftöverföring. Här finns också Spendrups, ett av Sveriges största bryggerier och Säfsen Resort.

Många av sevärdheterna i Ludvika ingår i Ekomuseum Bergslagen. Ett unikt område där samtidskonst och industrihistoria kan upplevas i genuin miljö. Runt om Ludvika finns många trevliga byar att besöka.

Anmäl intresse till Brf Laggarudden

Ange personnummer
Vi behöver ditt personnummer för att säkerställa att vi har rätt kontaktuppgifter till dig och för att kunna koppla din intresseanmälan till ditt medlemskap i Förtur, om du har ett sådant. Som medlem i Förtur får du chans att välja bland våra nya bostäder innan de finns tillgängliga för allmänheten.

Saknar du svenskt personnummer?

Felaktigt telefonnummer
Fyll inte i detta fält

Läs mer om hur Riksbyggen behandlar dina personuppgifter

Kontakt

Malin Bergström

Malin Bergström

Fastighetsmäklare
Telefonnummer
E-post
Rickard Wikström

Rickard Wikström

Fastighetsmäklare
Telefonnummer
E-post
Förtur

Förtur till din drömbostad

Är det stort vardagsrum eller balkong med morgonsol som lockar? Med Riksbyggen Förtur får du chansen att se och välja nyproducerade bostadsrätter, äganderätter och hyrköp före andra.

Gå med i Förtur

Trygghet när du köper bostadsrätt

Riksbyggens Trygghetslöfte ger ett ekonomiskt skydd för dig om något oförutsett händer.

Trygghetslofte NY.jpg

Vårt Trygghetslöfte

Att köpa en nyproducerad bostadsrätt

Intresserad av att köpa ny bostadsrätt? Här går vi steg för steg igenom hur ett bostadsköp går till.

Hus med solceller.jpg

Så här går köpet till

Bra att veta om bostadsrätt från A till Ö

Allt du behöver veta om att bo och köpa en nyproducerad bostadsrätt, från amortering till årsavgift.

Lampa_bocker.jpg

Bra att veta vid bostadsköp